米国住宅市場、低迷する建設者信頼感

米国のNAHB（全米住宅建設業者協会）による家Builder sentiment indexが、予想の40を下回り37となった。この結果は、住宅市場の低迷を示唆しており、特に自家用車向けの販売が悪化していることが挙げられる。具体的には、現在の一戸建て住宅販売は41に対し、前回は42、今後6か月間の販売期待は49に対し、前月の52を下回る結果となった。また、住宅購入希望者数も23に減少し、前月の26を下回っている。さらに、40%の業者が価格を引き下げたことや、デフォルトでの販売インセンティブが67%に上昇したことも注目される。これらの指標は、昨年の冬に遡るまでの最高値から見ると明らかな落ち込みを示すものであり、住宅市場の回復が依然として困難な状況にあることを物語っている。売上期待の低調さや、高金利による購入者の厳しさが、建設業者の信頼感を脅かし続けている。一方で、過去1か月で米国の30年利回りが5-7ベーシスポイント上昇したため、既存住宅販売の最新報告書には買い手の動きが見え始めている。市場は現在、供給不足、高コスト、規制の厳しさといった「二重の圧力」に直面しており、全体的な信頼感は依然として中立な50を下回る状況にある。